定了！南沙亭角村旁再增18万㎡住宅用地
广州市南沙区的重大规划更新：新住宅用地崛起</
广州市规划局南沙分局近日发布了一份重磅公告，宣布在亭角村周边新增18万平方米的住宅用地，将对城市面貌和区域发展产生深远影响。这次调整不仅包括了中铁和广州城建两大房企的参与，还预示着周边旧改项目的巨大潜力。
此次规划调整涉及范围广泛，从道路拓宽到市政设施优化，比如增设一座54班小学，以及一系列的商业和产业配套，旨在提升区域教育和生活品质。亭角片区作为城市新门户和艺术创新区，将拥有8所学校和一家医院，文化设施的丰富将为居民和游客带来全新体验。地标建筑的设计限制在100至200米的高度，旨在打造和谐宜居的都市空间。
特别值得一提的是，DG1503管理单元紧邻正在进行快速改造的亭角村和坦尾村旧改项目，改造范围总计123.65万平方米，其中拆旧14.96万平方米，新建26.86万平方米。采用合作改造模式，预计复建安置18.92万平方米，总成本控制在127.4亿元以内，包括拆迁、复建、高压线迁改等费用。
在基础设施方面：</110KVB2-B11土建工程由区住房和城乡建设局负责，而220KV富中线的费用由政府承担，供电局负责实施。融资地块的土地使用权出让金将按照市场评估价的20%计算，具体数额将由国土部门进行核定。
规划中的土地处置方式、建新范围用地以及公共服务设施的规划详尽，从拆旧、建新到无偿移交，再到划拨/出让，每一步都体现出精细化管理。实施计划中，留用地和旧村改造项目将同步或分期推进，公建配套设施将与之同步建设，确保拆迁补偿安置的公平进行。
公告的最后，强调了批后监管协议的签订、实施方案的调整要求，以及对引用或摘用内容的严谨规定，确保规划的合法性和有效性。
这一系列的规划调整，无疑为南沙亭角村带来了一个崭新的未来，居民们将享受到更优质的居住环境，而这片区域也将成为城市发展的一颗璀璨明珠。
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